日神デュオステージ笹塚西館

  • 東京都渋谷区笹塚二丁目

  • 京王線 / 笹塚駅 徒歩3分

  • 2003年築 / 15階建 / 110戸 / SRC造

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価格偏差値

46.1
フェア

推定相場価格より5.1%割高

販価
4,280万円
143.4万円/㎡
相場
4,071万円
136.4万円/㎡
2,448
3,530
4,612
5,694
AI査定結果
推定相場価格
4,071万円
136.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,530万円〜4,612万円
118.3万円/㎡〜154.6万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年3月15日
日神デュオステージ笹塚西館
4,280万円（143.4万円/㎡）/ 5階 / 29.84㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は118.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/164,280万円143.4万円5階 29.84㎡ 1DK南西
2026/03/154,280万円143.6万円5階 29.81㎡ 1K南東
2026/03/154,280万円143.4万円5階 29.84㎡ 1K南東
2026/03/054,580万円153.5万円5階 29.84㎡ 1DK南東
2026/02/204,780万円160.2万円5階 29.84㎡ 1DK南東
2026/02/064,580万円153.6万円5階 29.81㎡ 1K南東
2026/01/124,780万円160.3万円5階 29.81㎡ 1K南西
2025/12/173,100万円96.3万円14階 32.18㎡ 1K南西
2025/11/273,250万円117.7万円15階 27.61㎡ 1K南
2025/09/273,333万円120.7万円15階 27.61㎡ 1K南
2025/06/032,550万円88.2万円10階 28.92㎡ 1R-
2025/03/092,990万円118.0万円1階 25.34㎡ 1K東
2025/02/223,150万円124.3万円1階 25.34㎡ 1K東
2024/12/243,290万円129.8万円1階 25.34㎡ 1K東
2024/02/022,480万円84.5万円8階 29.35㎡ 1R南東
2024/01/082,480万円84.5万円8階 29.35㎡ 1R南
2023/12/222,780万円94.7万円8階 29.35㎡ 1R南
2023/11/262,580万円87.9万円8階 29.35㎡ 1R南
2023/11/262,780万円94.7万円6階 29.35㎡ 1R南
2023/10/282,580万円87.9万円6階 29.35㎡ 1R南
2023/08/252,780万円94.7万円8階 29.35㎡ 1R南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は145.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/16
日神デュオステージ笹塚西館
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅3分 4,280万円143.4万円29.84㎡1DK5階 / 15階建 南西2003年110戸SRC
2024/10/26ヴェルト笹塚ツイン1
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅2分 3,300万円127.5万円25.88㎡1K11階 / 14階建 南東2005年60戸RC
2026/03/01パレステュディオ渋谷本町
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅4分 2,530万円109.9万円23.02㎡1K9階 / 12階建 北東2004年120戸RC
2025/11/16日神デュオステージ笹塚東館
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅3分 3,280万円124.1万円26.42㎡1K2階 / 15階建 北東2003年80戸SRC
2025/04/13フィールT幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷一丁目
幡ケ谷駅2分 3,600万円110.1万円32.7㎡1K4階 / 7階建 -2004年61戸RC
2026/03/05D’クラディアイヴァン初台
渋谷区初台一丁目
初台駅2分 3,450万円132.9万円25.96㎡1R2階 / 14階建 南西2003年105戸RC
2025/03/02カテリーナ代々木プレイス
渋谷区代々木三丁目
新宿駅10分 4,680万円155.7万円30.05㎡1R14階 / 14階建 北西2005年65戸RC
2025/03/23パレステュディオ代々木
渋谷区代々木二丁目
新宿駅5分 3,500万円156.0万円22.44㎡1K4階 / 7階建 -2002年77戸RC
2024/11/17ファミール新宿グランスィートタワー
渋谷区代々木二丁目
新宿駅6分 3,980万円147.2万円27.03㎡1R2階 / 20階建 南西2002年116戸SRC
2024/06/17グランスイート代々木
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅1分 4,700万円158.5万円29.66㎡1K1階 / 12階建 -2006年134戸RC
2024/07/19シティハウス代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅3分 5,480万円152.1万円36.04㎡1LDK9階 / 14階建 南2004年117戸SRC
2025/12/28渋谷神山町レジデンス
渋谷区神山町
神泉駅10分 5,980万円171.5万円34.87㎡1K9階 / 15階建 南西2003年64戸SRC
2024/04/21グラーサ渋谷松濤
渋谷区神泉町
神泉駅5分 5,490万円160.5万円34.2㎡1LDK2階 / 15階建 南西2003年61戸SRC
2025/12/28ジェントルエア神宮前
渋谷区神宮前二丁目
北参道駅6分 4,580万円166.7万円27.47㎡1R8階 / 22階建 北東2007年111戸RC
2025/07/08ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート
渋谷区桜丘町
渋谷駅6分 5,400万円156.5万円34.5㎡1DK1階 / 7階建 南東1998年85戸RC
2024/01/23プライア渋谷
渋谷区渋谷三丁目
渋谷駅4分 3,980万円156.8万円25.38㎡1K3階 / 18階建 北2008年126戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.6%上昇、渋谷区では8.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.4万円）は渋谷区の平均と比較して5.8%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
132.9万円/㎡
前年比+11.6%
渋谷区
135.5万円/㎡
前年比-8.7%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名日神デュオステージ笹塚西館
所在地東京都渋谷区笹塚二丁目
交通京王線笹塚駅徒歩3分
築年月2003年
階数15階建
総戸数110戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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