日神デュオステージ笹塚西館

  • 東京都渋谷区笹塚二丁目

  • 京王線 / 笹塚駅 徒歩3分

  • 2003年築 / 15階建 / 110戸 / SRC造

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価格偏差値

59.4
割安

推定相場価格より12.9%割安

販価
3,100万円
96.3万円/㎡
相場
3,558万円
110.6万円/㎡
2,100
3,072
4,043
5,015
AI査定結果
推定相場価格
3,558万円
110.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,072万円〜4,043万円
95.5万円/㎡〜125.6万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.40万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年12月5日
日神デュオステージ笹塚西館
3,100万円（96.3万円/㎡）/ 14階 / 32.18㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は101.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/053,100万円96.3万円14階 32.18㎡ 1K南西
2025/11/273,250万円117.7万円15階 27.61㎡ 1K南
2025/09/273,333万円120.7万円15階 27.61㎡ 1K南
2025/06/032,550万円88.2万円10階 28.92㎡ 1R-
2025/03/092,990万円118.0万円1階 25.34㎡ 1K東
2025/02/223,150万円124.3万円1階 25.34㎡ 1K東
2024/12/243,290万円129.8万円1階 25.34㎡ 1K東
2024/02/022,480万円84.5万円8階 29.35㎡ 1R南東
2024/01/082,480万円84.5万円8階 29.35㎡ 1R南
2023/12/222,780万円94.7万円8階 29.35㎡ 1R南
2023/11/262,780万円94.7万円6階 29.35㎡ 1R南
2023/11/262,580万円87.9万円8階 29.35㎡ 1R南
2023/10/282,580万円87.9万円6階 29.35㎡ 1R南
2023/08/252,780万円94.7万円8階 29.35㎡ 1R南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は103.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/05
日神デュオステージ笹塚西館
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅3分 3,100万円96.3万円32.18㎡1K14階 / 15階建 南西2003年110戸SRC
2025/07/01ガラ・シティ笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 2,830万円102.8万円27.52㎡1K8階 / 14階建 北東1998年121戸SRC
2024/05/21ヴェルト笹塚ツインI
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅2分 2,680万円103.6万円25.88㎡1K7階 / 14階建 南東2005年60戸RC
2024/06/14ヴェルト笹塚ツインI
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅2分 2,680万円103.6万円25.88㎡1K6階 / 14階建 南東2005年60戸RC
2025/03/03パレステュディオ渋谷本町
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅4分 2,610万円101.8万円25.65㎡1K8階 / 12階建 南東2004年120戸RC
2025/06/05日神デュオステージ笹塚東館
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅3分 2,540万円87.4万円29.05㎡1DK7階 / 15階建 東2003年80戸SRC
2025/04/13フィールT幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷一丁目
幡ケ谷駅2分 3,600万円110.1万円32.7㎡1K4階 / 7階建 -2004年61戸RC
2024/04/21パルテールアージュ
渋谷区初台二丁目
初台駅6分 4,480万円116.3万円38.52㎡1R4階 / 9階建 南1999年66戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.1%上昇、渋谷区では15.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.3万円）は渋谷区の平均と比較して57.7%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
184.1万円/㎡
前年比+48.1%
渋谷区
227.7万円/㎡
前年比+15.9%

マンション概要

マンション名日神デュオステージ笹塚西館
所在地東京都渋谷区笹塚二丁目
交通京王線笹塚駅徒歩3分
築年月2003年
階数15階建
総戸数110戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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